棚戶區(qū)改造的搬遷費怎么算？搬遷費如何計算？
2023-04-04 15:59:11 來源：法律解答網(wǎng)
一、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費
1、搬遷費
搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。
2、臨時安置費
選擇貨幣補償?shù)模员徽魇辗课萁ㄖ娣e為基數(shù)，一次性發(fā)放4個月的臨時安置費，標(biāo)準(zhǔn)為90元/月/平方米。
選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行周轉(zhuǎn)。簽約期限內(nèi)簽約并按協(xié)議約定時間搬遷交房的，以被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居室套型為基數(shù)，一次性發(fā)放40個月的臨時安置費；簽約期限后簽約并搬遷交房的，臨時安置費逐月核減。標(biāo)準(zhǔn)為：
一居室套型3560元/月
二居室套型4730元/月
三居室套型5520元/月
如臨時安置期限屆滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)放臨時安置費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費
被征收房屋符合下列條件的，給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償：
（1）被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑；
（2）有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照或者登記證，且營業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所（營業(yè)場所）為被征收房屋；
（3）已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。
本項目停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)為1800元/平方米。
4、外遷補助費
選擇貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课萁ㄖ娣e給予外遷補助費，標(biāo)準(zhǔn)為4000元/平方米。
二、其他補助費
1、平房補助費：補助標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米（僅限于未建地下室、地面二層及以上等建筑），計算基數(shù)為被征收房屋建筑面積。
2、低保、殘疾補助費：補助標(biāo)準(zhǔn)為20000元/證。
3、電話移機(jī)費：補助標(biāo)準(zhǔn)為235元/部。
4、空調(diào)移機(jī)費：補助標(biāo)準(zhǔn)為400元/臺。
5、有線電視移機(jī)費：補助標(biāo)準(zhǔn)為300元/終端。
6、熱水器移機(jī)費：補助標(biāo)準(zhǔn)為300元/臺。
7、對選擇安置房B區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，以所選安置房B區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為基數(shù)給予補助費，標(biāo)準(zhǔn)為1500元/建筑平方米。
8、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的地下室、地面二層及以上等建筑，不予補償，只按照本項目評估機(jī)構(gòu)評估確定的重置成新價給予補助費。
標(biāo)簽： 棚戶區(qū)改造臨時安置費標(biāo)準(zhǔn) 熱水器移機(jī)費 外遷補助費 停產(chǎn)停業(yè)損失補償費 棚戶區(qū)改造的搬遷費 被征收房屋建筑面積
