房地產公司怎么注冊？房地產經營的業務有哪些？
2023-05-30 10:11:02 來源：法律解答網
房地產公司怎么注冊？
(一)公司名稱核準
1、需要起多個名字以備查詢。
2、公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經營范圍。
3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業名稱預先核準申請書》、委托代理人身份證明。
4、企業名稱核準時間：需1個工作日。
5、企業名稱有效期：自取得《名稱預先核準通知書》后，名稱的有效期為半年;若半年內沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。
(二)開戶驗資
1、開設公司臨時驗資帳戶
公司名稱被核準后，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現金或轉帳的形式打入臨時驗資帳戶。
2、會計師事務所驗資
會計師事務所依據銀行提供的股東資金進入情況及公司注冊相關信息，出具驗資報告。
(三)辦理工商登記(營業執照)
1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業名稱預先核準通知書》、股東會決議、公司住所證明等。
2、辦理工商登記所需時間：5個工作日。
3、辦理工商登記所需費用：營業執照工本費110元人民幣，工商登記費為公司注冊資本的萬分之八。
(四)刻章
工商局頒發營業執照后，可刻公司公章、法人章及財務章。
(五)辦理組織機構代碼登記
1、所需材料：公司營業執照復印件、法人代表身份證明復印件、公章。
2、所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機構代碼的時間不一。
3、所需費用：148元人民幣。
(六)辦理稅務登記
1、所需材料：營業執照、組織機構代碼證復印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。
2、所需時間：辦理稅務登記2-3個工作日。
3、所需費用：20元人民幣。
房地產公司注冊流程還是比較復雜的，而且還應當取得相應的許可證。
房地產經營的業務有哪些?
1.房地產開發企業轉讓房地產開發項目業務
房地產開發企業轉讓房地產開發項目業務即幫助房地產開發企業理清房地產開發項目的轉讓條件、轉讓程序、簽訂轉讓合同，以及辦理相關的行政管理手續。
2.房地產開發企業銷售商品房業務
銷售商品房業務即協助房地產開發企業依法發市房地產廣告，進行商品房預售登記，以及履行與經營有關的價格申報、預售合同備案等業務。
3.房地產抵押業務
房地產抵押業務即協助房地產開發企業依法照行建筑工程抵押、了解有關抵押條件、抵押違約處理等規定。
4.房地產中介業務
房地產中介業務即協助房地產開發企業了解房地產評估、房地產經紀、房地產咨詢、房地產居間等業務的法律規定，并協助履行相關手續。
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